Contribuciones según tamaño de la propiedad
Una de las preguntas más comunes que surgen al momento de adquirir una propiedad es si se deben pagar contribuciones y a partir de qué tamaño de metros cuadrados se comienza a hacerlo. En este artículo, te brindaremos una guía actualizada para el año 2023 sobre este tema.
Menos de 140 metros cuadrados (para propiedades acogidas a DFL2)
Si tienes una propiedad con menos de 140 metros cuadrados y esta se encuentra acogida al Decreto con Fuerza de Ley N°2 (DFL2), estarás exento de pagar contribuciones. El DFL2 es una normativa que busca fomentar la construcción de viviendas de menor tamaño y de interés social.
Este beneficio aplica tanto para viviendas individuales como para condominios que cumplan con los requisitos establecidos en el DFL2. Es importante destacar que, para acogerse a esta normativa, la propiedad debe ser utilizada como vivienda principal y no como un lugar destinado a actividades comerciales.
Si tu propiedad cumple con los requisitos mencionados anteriormente, podrás disfrutar de la exención de contribuciones, lo cual representa un ahorro significativo en tus gastos mensuales.
Más de 140 metros cuadrados
En el caso de las propiedades que superan los 140 metros cuadrados, sí se deberán pagar contribuciones. El monto de las contribuciones dependerá de diversos factores, como el valor fiscal de la propiedad, la comuna en la que se encuentra ubicada y la tasa de impuesto establecida por el municipio correspondiente.
Es importante tener en cuenta que el valor fiscal de una propiedad no siempre coincide con su valor de mercado. El valor fiscal es determinado por el Servicio de Impuestos Internos (SII) y se utiliza como base para calcular las contribuciones.
La tasa de impuesto varía según la comuna y puede ser modificada anualmente. Por lo tanto, es recomendable consultar con el municipio correspondiente para obtener información actualizada sobre la tasa de impuesto vigente.
Si tu propiedad tiene más de 140 metros cuadrados, deberás pagar contribuciones. El monto de las contribuciones dependerá del valor fiscal de la propiedad y de la tasa de impuesto establecida por el municipio. Es importante estar al tanto de estos aspectos para poder planificar tus gastos de manera adecuada.
Recuerda que esta guía es válida para el año 2023 y puede estar sujeta a cambios en futuros años. Siempre es recomendable consultar con las autoridades correspondientes para obtener información actualizada sobre el pago de contribuciones.
La respuesta a la pregunta «¿A partir de cuántos metros cuadrados se paga contribuciones?» es que, en general, se comienza a pagar contribuciones a partir de los 140 metros cuadrados, a menos que la propiedad esté acogida al DFL2. En cualquier caso, es importante estar informado sobre las normativas y tasas de impuesto vigentes en tu comuna para evitar sorpresas en tus gastos.