La deducción del alquiler a nombre de dos personas en la declaración de la renta es una opción que pueden aprovechar aquellos contribuyentes que comparten una vivienda de alquiler y desean beneficiarse de las ventajas fiscales que esto conlleva. Sin embargo, es importante cumplir con ciertos requisitos y seguir los pasos adecuados para poder realizar esta deducción correctamente.
Requisitos para la deducción
Empadronamiento en la vivienda
Uno de los requisitos fundamentales para poder realizar la deducción del alquiler a nombre de dos personas es que ambas estén empadronadas en la vivienda. Esto implica que ambas personas deben tener su residencia habitual en el mismo domicilio y estar registradas oficialmente en él.
El empadronamiento es un trámite que se realiza en el ayuntamiento correspondiente y es necesario presentar cierta documentación, como el contrato de alquiler o la escritura de la vivienda, para poder llevarlo a cabo. Es importante que ambas personas estén empadronadas antes de realizar la declaración de la renta, ya que este requisito es fundamental para poder deducir el alquiler.
Al corriente de pago
Otro requisito importante para poder realizar la deducción del alquiler a nombre de dos personas es que ambas estén al corriente de pago. Esto significa que tanto el inquilino principal como el segundo inquilino deben haber pagado puntualmente todas las mensualidades del alquiler y no tener ninguna deuda pendiente con el arrendador.
Es importante que ambas personas puedan justificar el pago del alquiler, ya sea mediante los recibos de pago o mediante el contrato de alquiler. En caso de que se realice el pago en efectivo, es recomendable solicitar un recibo firmado por el arrendador como comprobante de pago.
Documentación justificativa
Para poder realizar la deducción del alquiler a nombre de dos personas, es necesario conservar la documentación que acredite el pago del alquiler. Esto incluye los recibos de pago, el contrato de alquiler y cualquier otro documento que pueda servir como prueba de que ambas personas están cumpliendo con sus obligaciones de pago.
Es importante tener en cuenta que la Agencia Tributaria puede solicitar esta documentación en caso de realizar una inspección o revisión de la declaración de la renta. Por lo tanto, es recomendable conservar todos los documentos relacionados con el alquiler durante al menos cuatro años, que es el plazo máximo en el que la Agencia Tributaria puede realizar una inspección.
Cálculo de la deducción
Parte proporcional del alquiler
Una vez que se cumplen los requisitos anteriores, cada persona puede deducir en su declaración la parte proporcional del alquiler que le corresponda. Esto significa que la deducción se realizará en función de la proporción en la que se comparte la vivienda.
Por ejemplo, si dos personas comparten una vivienda de alquiler y cada una paga el 50% del alquiler, cada una podrá deducir el 50% del importe total del alquiler en su declaración de la renta.
Deducción en la declaración de la renta
La deducción del alquiler a nombre de dos personas se realiza en la declaración de la renta, en el apartado correspondiente a las deducciones autonómicas. Cada comunidad autónoma establece sus propias normas y requisitos para poder realizar esta deducción, por lo que es importante consultar la normativa específica de cada comunidad.
En general, para poder realizar la deducción del alquiler a nombre de dos personas, es necesario indicar en la declaración de la renta el importe total del alquiler y la parte proporcional que le corresponde a cada persona. Además, es necesario cumplir con los requisitos y presentar la documentación justificativa que se mencionó anteriormente.
La deducción del alquiler a nombre de dos personas en la declaración de la renta puede ser una opción interesante para aquellos contribuyentes que comparten una vivienda de alquiler. Sin embargo, es importante cumplir con los requisitos establecidos y conservar la documentación justificativa necesaria. Además, cada persona podrá deducir en su declaración la parte proporcional del alquiler que le corresponda. Si tienes dudas o necesitas más información, es recomendable consultar con un asesor fiscal o con la Agencia Tributaria.