Al momento de realizar la declaración de la renta, es importante conocer qué gastos de comunidad se pueden desgravar. Esto puede suponer un ahorro significativo en nuestra declaración y es por ello que debemos estar informados sobre qué conceptos podemos incluir en nuestra declaración.
Mantenimiento, conservación y reparación
Uno de los conceptos que podemos desgravar en nuestra declaración de la renta son los gastos de mantenimiento, conservación y reparación de los servicios habituales de la comunidad. Esto incluye los gastos relacionados con la limpieza de las zonas comunes, el mantenimiento de los ascensores, la jardinería, entre otros.
Servicios habituales de la comunidad
Dentro de los servicios habituales de la comunidad, se encuentran aquellos gastos que son necesarios para el correcto funcionamiento del edificio. Esto incluye el mantenimiento de las instalaciones eléctricas, la fontanería, el sistema de calefacción, entre otros. Estos gastos son considerados como necesarios y, por lo tanto, se pueden desgravar en la declaración de la renta.
Otros elementos comunes
Además de los servicios habituales de la comunidad, también se pueden desgravar los gastos de mantenimiento, conservación y reparación de otros elementos comunes del edificio. Esto incluye, por ejemplo, la reparación de la fachada, la pintura de las zonas comunes, la reparación de los tejados, entre otros.
Obras para conservar el edificio
Otro concepto que se puede desgravar en la declaración de la renta son las obras necesarias para conservar el edificio y alcanzar su correcta accesibilidad. Esto incluye, por ejemplo, la instalación de rampas para personas con movilidad reducida, la adaptación de los ascensores para que cumplan con la normativa de accesibilidad, entre otros.
Alcanzar correcta accesibilidad
Es importante destacar que las obras para alcanzar la correcta accesibilidad del edificio deben estar debidamente justificadas y contar con los permisos correspondientes. Además, es necesario que estas obras sean realizadas por profesionales cualificados y que se emita la correspondiente factura para poder desgravar estos gastos en la declaración de la renta.
Fondo de Reserva
Otro concepto que se puede desgravar en la declaración de la renta es el fondo de reserva de la comunidad. El fondo de reserva es una cantidad de dinero que se destina a cubrir posibles gastos imprevistos o reparaciones urgentes en el edificio. Esta cantidad se va acumulando a lo largo del tiempo y se puede desgravar en la declaración de la renta.
Gastos municipales
Por último, también se pueden desgravar los gastos municipales que corresponden a la comunidad. Esto incluye, por ejemplo, el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o las tasas de recogida de basuras. Estos gastos deben estar debidamente justificados y contar con las correspondientes facturas para poder desgravarlos en la declaración de la renta.
Los gastos de comunidad que se pueden desgravar en la declaración de la renta incluyen el mantenimiento, conservación y reparación de los servicios habituales de la comunidad, así como de otros elementos comunes del edificio. También se pueden desgravar las obras necesarias para conservar el edificio y alcanzar su correcta accesibilidad, el fondo de reserva de la comunidad y los gastos municipales. Es importante contar con las facturas correspondientes y justificar debidamente estos gastos para poder desgravarlos en la declaración de la renta.