Preparar una escritura de herencia puede ser un proceso complejo y requiere de una serie de documentos que deben ser presentados ante el notario. Estos documentos son necesarios para demostrar la titularidad de los bienes y propiedades del fallecido, así como para determinar quiénes son los herederos legales. A continuación, se detallan los documentos que se necesitan para preparar una escritura de herencia.
Documentos de la persona fallecida
En primer lugar, es necesario contar con los documentos de identificación de la persona fallecida. Esto incluye el DNI o certificado de empadronamiento, que servirá para acreditar la identidad del fallecido.
Además, se debe obtener el certificado de últimas voluntades, el cual es expedido por el Registro General de Actos de Última Voluntad. Este certificado permite conocer si el fallecido dejó testamento y, en caso afirmativo, ante qué notario se otorgó.
Asimismo, es importante obtener el certificado de seguros de vida, el cual permitirá conocer si el fallecido tenía contratado algún seguro de vida que pueda ser reclamado por los herederos.
Por último, se debe obtener un certificado bancario que indique los saldos en cuentas corrientes y depósitos que tenía el fallecido al momento de su fallecimiento. Este documento es necesario para determinar el patrimonio del fallecido y su distribución entre los herederos.
Documentos de propiedades e inmuebles
En caso de que el fallecido fuera propietario de bienes inmuebles, es necesario contar con las escrituras de dichas propiedades. Estas escrituras son el documento que acredita la titularidad de los inmuebles y deben ser presentadas ante el notario.
Además, se deben obtener los recibos del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) correspondientes a dichas propiedades. Estos recibos son necesarios para demostrar que los impuestos están al día y que no existen deudas pendientes.
Documentos de vehículos
En caso de que el fallecido fuera propietario de vehículos, se debe contar con la documentación correspondiente a dichos vehículos. Esto incluye el permiso de circulación, la ficha técnica y el seguro del vehículo. Estos documentos son necesarios para transferir la titularidad de los vehículos a los herederos.
Documentos de testamento y descendientes
En caso de que el fallecido haya dejado testamento, es necesario contar con una copia del mismo. El testamento es un documento legal que establece la voluntad del fallecido en cuanto a la distribución de sus bienes y propiedades.
Además, se debe contar con el libro de familia o el certificado de nacimiento de los descendientes del fallecido. Estos documentos son necesarios para determinar quiénes son los herederos legales y su grado de parentesco con el fallecido.
En caso de que alguno de los descendientes del fallecido también haya fallecido, se debe obtener el certificado de defunción correspondiente. Este documento es necesario para determinar si existen herederos sustitutos en caso de que alguno de los herederos legales haya fallecido.
Documentos de estado civil
Por último, en caso de que no exista testamento, es necesario contar con el certificado de matrimonio del fallecido o la fe de soltería. Estos documentos son necesarios para determinar quiénes son los herederos legales en ausencia de testamento.
Para preparar una escritura de herencia es necesario contar con una serie de documentos que permitan demostrar la titularidad de los bienes y propiedades del fallecido, así como determinar quiénes son los herederos legales. Estos documentos incluyen la documentación de la persona fallecida, las escrituras de propiedades e inmuebles, la documentación de vehículos, los documentos de testamento y descendientes, y los documentos de estado civil.