Qué es tener referencia catastral – Encuentra la tuya en línea

La referencia catastral es un código alfanumérico único asignado a cada inmueble que sirve para su identificación. Es una herramienta fundamental en el ámbito de la administración pública y en diversos trámites y gestiones relacionados con los bienes inmuebles.

¿Qué es la referencia catastral?

La referencia catastral es un código que se asigna a cada inmueble y que permite su identificación de manera única. Este código está compuesto por una serie de números y letras que representan información específica sobre el inmueble, como su ubicación geográfica, características físicas y datos registrales.

Identificación única de inmuebles

La referencia catastral es utilizada para identificar de manera precisa cada inmueble, ya sea una vivienda, un local comercial, un terreno o cualquier otro tipo de propiedad. Gracias a este código, se puede acceder a información detallada sobre el inmueble, como su superficie, uso, valor catastral, entre otros datos relevantes.

Importancia en trámites y gestiones

La referencia catastral es de vital importancia en diversos trámites y gestiones relacionados con los bienes inmuebles. Por ejemplo, es necesario conocer la referencia catastral para realizar la compraventa de una propiedad, solicitar una hipoteca, realizar trámites de herencia, pagar impuestos o realizar cualquier tipo de gestión ante la administración pública.

Asignación y estructura del código alfanumérico

El código de referencia catastral se asigna a cada inmueble por parte del Catastro, que es el organismo encargado de la gestión y control de los bienes inmuebles en España. La estructura del código alfanumérico varía en función de la comunidad autónoma, pero generalmente está compuesto por 20 caracteres, que incluyen números y letras.

Uso en la administración pública

La referencia catastral es ampliamente utilizada por la administración pública para llevar a cabo diversas funciones relacionadas con la gestión de los bienes inmuebles. Por ejemplo, permite identificar de manera precisa los inmuebles que forman parte del patrimonio público, realizar valoraciones catastrales, gestionar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y llevar a cabo la planificación urbanística.

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Formas de buscar la referencia catastral en línea

Servicio de consulta en la Sede Electrónica del Catastro

Una forma sencilla y rápida de buscar la referencia catastral en línea es a través del servicio de consulta en la Sede Electrónica del Catastro. Este servicio permite acceder a información detallada sobre cualquier inmueble, introduciendo datos como la dirección o el número de finca registral.

Para utilizar este servicio, es necesario acceder a la página web de la Sede Electrónica del Catastro y seleccionar la opción de consulta de referencia catastral. A continuación, se debe introducir la información requerida y el sistema mostrará la referencia catastral correspondiente al inmueble buscado.

Utilización de la app móvil «Catastro»

Otra forma de buscar la referencia catastral en línea es a través de la app móvil «Catastro». Esta aplicación, disponible para dispositivos iOS y Android, permite realizar consultas de referencia catastral de manera rápida y sencilla.

Para utilizar la app «Catastro», es necesario descargarla e instalarla en el dispositivo móvil. Una vez instalada, se debe abrir la aplicación y seleccionar la opción de consulta de referencia catastral. A continuación, se debe introducir la información requerida, como la dirección del inmueble, y la app mostrará la referencia catastral correspondiente.

La referencia catastral es un código alfanumérico único asignado a cada inmueble que sirve para su identificación. Es de vital importancia en diversos trámites y gestiones relacionados con los bienes inmuebles y se puede buscar en línea a través del servicio de consulta en la Sede Electrónica del Catastro o utilizando la app móvil «Catastro».

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