Obtener una copia de la escritura de una propiedad puede ser un trámite necesario en diferentes situaciones, ya sea para realizar una venta, una herencia o simplemente para tener una copia de seguridad. Sin embargo, es importante tener en cuenta que obtener esta copia tiene un costo asociado, tanto en el Registro de la Propiedad como en el notario. En este artículo, analizaremos los costos y métodos para obtener una copia de la escritura.
Costos de obtener la nota simple en el Registro de la Propiedad
El primer paso para obtener una copia de la escritura es obtener la nota simple en el Registro de la Propiedad. Esta nota simple es un documento que contiene información básica sobre la propiedad, como el nombre del propietario, la descripción del inmueble y las cargas o gravámenes que puedan existir.
Costo aproximado de 3 euros para trámite personal
Si decides realizar el trámite personalmente en el Registro de la Propiedad, el costo aproximado de obtener la nota simple es de 3 euros. Este costo puede variar ligeramente dependiendo de la ubicación del Registro y de las tasas administrativas vigentes en cada momento.
Precio aproximado de 9 euros para trámite online
Si prefieres realizar el trámite de forma online, muchos Registros de la Propiedad ofrecen la posibilidad de obtener la nota simple a través de su página web. En este caso, el precio aproximado suele ser de 9 euros. Aunque este método puede resultar más cómodo y rápido, es importante tener en cuenta que puede haber restricciones en cuanto a la antigüedad de la escritura que se puede obtener de esta manera.
Consideraciones sobre el costo en el notario
Una vez que tienes la nota simple en tu poder, es posible que necesites obtener una copia autorizada de la escritura en el notario. El costo de este trámite puede variar dependiendo de varios factores.
Factores que influyen en el costo de obtener una copia en el notario
Tipo de copia (autorizada o simple)
El tipo de copia que necesites obtener en el notario influirá en el costo. Una copia simple suele tener un costo menor que una copia autorizada, ya que esta última tiene un valor legal y requiere de una intervención más formal por parte del notario.
Número de folios
Otro factor que puede influir en el costo es el número de folios que tenga la escritura. Cuantos más folios tenga, mayor será el costo de obtener una copia en el notario. Esto se debe a que el notario debe realizar una copia de cada folio y esto requiere de tiempo y recursos.
Antigüedad del documento
La antigüedad del documento también puede influir en el costo de obtener una copia en el notario. En algunos casos, si la escritura es muy antigua, puede ser necesario realizar una búsqueda más exhaustiva en los archivos del notario, lo que puede implicar un costo adicional.
Obtener una copia de la escritura tiene un costo asociado tanto en el Registro de la Propiedad como en el notario. El costo en el Registro de la Propiedad puede variar dependiendo de si realizas el trámite personalmente o de forma online. Por otro lado, el costo en el notario dependerá del tipo de copia, el número de folios y la antigüedad del documento. Es importante tener en cuenta estos factores y considerar el costo total antes de iniciar el trámite de obtener una copia de la escritura.